经宁波市奉化区岳林街道村级集体资产资源交易管理办公室审核批准，宁波市奉化区岳林街道新桥村股份经济合作社（项目编号：YLCQ（2022）—007X）对以下标的的承租权进行公开竞租：
一、标的概况：
1、本标的物位于宁波市奉化区岳林街道新桥村办公楼的一楼和二楼，公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2、承租人须根据房屋现状，按市场监管、消防、环保等部门的规定和要求自行负责做好业态审批（备案）等相关手续，如未能取得相关经营证照自行承担相关责任，不得作为退租理由。承租人进行的生产经营活动必须具备符合安全、环保等法律法规规定的要求，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好周边关系。
3、承租人只允许经营：办公和餐饮类经营，不得将房屋用于经营废气、废物、废水排放严重及噪音大、存放易燃易爆等危险物品及其他违法违规的项目，禁止一切违法经营活动。
3、竞租房屋、年租金起始价等情况：
标的
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出租面积
（㎡）
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招租
期限（年）
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年租金
起始价（元）
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竞租
保证金
（万元）
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履约
保证金
(万元）
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新桥村办公楼的一楼和二楼
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约900
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5
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25
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25
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5
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备注：1、租赁起止日期以具体租赁合同为准；2、该房产为无证房产，一切手续和责任由竞得人承担。
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二、竞价方式：举牌竞价。
三、竞租人资格要求：
1、具有独立法人资格的企业或其他组织且具有有效的《营业执照》，经营用途仅限办公或餐饮；
2、如为餐饮业须具有有效的餐饮服务许可证或者食品经营许可证；
3、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、竞租保证金：
1、竞租人须按规定缴纳竞租保证金，竞租保证金由竞租人在在2022年3月3日至2022年3月9日内通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入本村合作社帐户，以实际到帐为准；
2、保证金交纳账户名：宁波市奉化区岳林街道新桥村股份经济合作社
开户银行：奉化农商银行岳林支行
开户账号：201000155229951
五、竞租报名：
1、报名时间：2022年3月8日至2022年3月9日（上午8：00—11:30，下午2:00—4:30止，节假日除外，逾期不予受理）。（竞租文件可从附件中下载）
2、报名地点：宁波市奉化区岳林街道办事处213室。
3、报名时须提交以下资料：
①竞租保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效交纳凭证；
②报名人身份证及复印件，办公类和餐饮类法人或其他组织的营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件（如为餐饮类的须提供有效的餐饮服务许可证或者食品经营许可证）；
③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证；
④资料未提交或提交不全的不予受理。
六、在报名或参加竞租会时须戴口罩并出示健康码绿码、甬行码绿码（甬行证）；不能提供的将不予受理并谢绝进入竞租会现场（竞租人应适时关注本地疫情防控要求（http://www.fh.gov.cn/col/col1229023344/index.html），如须提供核酸检测报告、新冠疫苗接种等证明，建议竞租人提前做好准备，如果未按疫情防控要求做好相关工作的，由此造成的风险和损失自行承担）。
七、竞租时间和地点：
1、竞租时间：2022年3月10日09时；
2、竞租地点：宁波市奉化区公共资源交易中心岳林街道分中心（102室）进行（迟到或身份不符者将被取消竞租资格）。
七、联系方式：
宁波市奉化区岳林街道新桥村股份经济合作社
联系人及联系电话：葛先生 电话：0574-88911709
宁波市奉化区公共资源交易中心岳林街道分中心
联系人：卢女士 电话：0574-88918632
宁波市奉化区岳林街道村级集体资产资源交易管理办公室
联系人：赵先生 电话：0574-88918619
浙江聚得拍卖有限公司
联系人及联系电话：鲍先生 18968248087
宁波市奉化区岳林街道新桥村股份经济合作社
浙江聚得拍卖有限公司
2022年3月2日
