经宁波市奉化区西坞街道农村三资管理办公室审核批准，受宁波市奉化区西坞街道河头村股份经济合作社委托（项目编号：XWNC（2022）010D）,现对以下标的的承租权进行招租：
一、标的概况：
1、本标的物位于宁波市奉化区西坞街道河头村原小学（孙邦财）教学楼，公告期间，竞租人自行实地踏勘，如涉及周边纠纷及原承租房事宜的，竞得人需自行处理协调。
2、承租方须根据房屋现状，按市场监管、消防、环保等部门的规定和要求自行负责做好业态审批（备案）等相关手续，如未能取得相关经营证照自行承担相关责任，不得作为退租理由。承租方进行的生产经营活动必须具备符合安全、环保等法律法规规定的要求，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好周边关系。
3、标的地址、建筑面积、招租年限、年租金起始价等情况：
标的
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建筑面积
（㎡）
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招租
期限（年）
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首年租金起始价
（万元）
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竞租
保证金
（万元）
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履约
保证金
（万元）
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位于宁波市奉化区西坞街道河头村原小学（孙邦财）教学楼，共计12间。
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约400
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5
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5
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1
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1
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备注：（1）租赁起止日期以具体租赁合同为准；（2）租金按年支付，第四、五年在第三年的基础上增加10%。第一年租金在合同签订日前支付；以后在第一年合同签订日提前一个月内付清；（3）房屋用途：厂房、仓库，不能经营污染、噪音扰民之类工厂，竞得人需要依法办理工商、税务、环保、消防等相关符合手续。（4）竞租保证金自动转为履约保证金。
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二、竞价方式：举牌竞价。
三、竞租人资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；
2、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、竞租保证金：
1、竞租人须按规定缴纳竞租保证金，竞租保证金由竞租人在2022年8月31日至2022年9月6日16时30分前通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入宁波市奉化区西坞街道河头村股份经济合作社账户并提交银行回单，以实际到帐时间为准；
2、保证金交纳账户名：宁波市奉化区西坞街道河头村股份经济合作社
开户银行：奉化农商银行西坞支行白杜分理处
开户账号： 201000049764568
五、竞租报名：
1、报名时间：2022年9月5日至2022年9月6日（上午8：30—11:00，下午2:00—4:30止，节假日除外，逾期不予受理）。
2、报名地点：宁波市奉化区人民政府西坞街道办事处605办公室，报名联系人：鲍先生；联系方式：18069070785。
3、报名时须提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：
①竞租保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；
②报名人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证等有效证件及复印件；
③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
六、疫情防控期间，竞租人在报名或参加竞租会时须佩戴口罩并严格遵守测温、亮码（健康码、行程码）、扫场所码等防控要求；不能提供的将不予受理并谢绝进入竞租会现场（竞租人应适时关注本地疫情防控要求（http://www.fh.gov.cn/col/col1229023340/index.html），如须提供核酸检测报告、新冠疫苗接种等证明，建议竞租人提前做好准备，如果未按疫情防控要求做好相关工作的，由此造成的风险和损失自行承担）。
七、竞租时间和地点：
1、竞租时间：2022年9月7日9时；
2、竞租地点：宁波市奉化区人民政府西坞街道办事处三楼招标会议室。
八、联系方式：
1、宁波市奉化区西坞街道河头村股份经济合作社
联系人：王先生 电话：13506695115
2、宁波市奉化区公共资源交易中心西坞分中心
联系人：江先生 电话：0574-88513200
3、宁波市奉化区西坞街道农村三资管理办公室
联系人：陈先生 电话：0574-88535551
4、浙江聚得拍卖有限公司
联系人：鲍先生 电话：18069070785
宁波市奉化区西坞街道河头村股份经济合作社
浙江聚得拍卖有限公司
2022年8月31日
