经宁波市奉化区方桥街道资管办审核批准，浙江聚得拍卖有限公司受宁波市奉化区方桥街道庄家村股份经济合作社委托（项目编号：FQNC（2022）-006），现对以下标的的承租权进行公开招租：
一、标的概况：
1、本标的物位于宁波市奉化区方桥街道庄家村张家自然村的综合楼，公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2、承租人须根据房屋现状，按市场监管、消防、环保等部门的规定和要求自行负责做好业态审批（备案）等相关手续，如未能取得相关经营证照自行承担相关责任，不得作为退租理由。承租人进行的生产经营活动必须具备符合安全、环保等法律法规规定的要求，涉及费用自行负责，同时不影响村民的生活，自行处理协调好周边关系。
3、竞租房屋、年租金起始价等情况：
标的
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出租面积
（㎡）
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租赁
期限（年）
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首年租金
起始价（万元）
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竞租
保证金
（万元）
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履约
保证金
(万元）
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庄家村张家自然村的综合楼
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约1100平方米（一楼约700平方米，二楼约400平方米）
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3
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8.3
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5
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0.5
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备注：（1）租赁起止日期以具体租赁合同为准；（2）租金按年支付，第二年起每年上浮租金5%；（3）标的只能用于仓储、办公，不得经营餐饮、娱乐、酒水以及易燃、易爆、易污染及易产生噪音等影响周边环境、工作生活业态和违反国家相关规定的其他项目；（4）原承租人按规定报名并参加拍卖的，在同等价格条件下对其原承租房屋享有优先租赁权。原承租人未按规定办理报名登记手续和参加拍卖的，视为放弃优先租赁权。原承租人报名时需提供《房屋租赁合同》。
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二、竞价方式：举牌竞价。
三、竞租人资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；
2、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、竞租保证金：
1、竞租人须按规定缴纳竞租保证金，竞租保证金由竞租人在2022年9月5日至2022年9月9日内通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入庄家村合作社帐户，以实际到帐为准；
2、保证金交纳账户名：宁波市奉化区方桥街道庄家村股份经济合作社
开户银行：奉化农商银行方桥支行
开户账号：201000049776940
五、竞租报名：
1、报名时间：2022年9月8日至2022年9月9日（上午9：00—11:30，下午2:00—4:30止，节假日除外，逾期不予受理）。（竞租文件可从附件中下载）
2、报名地点：宁波市奉化区方桥街道庄家村股份经济合作社办公室。
3、报名时须提交以下资料：
①竞租保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；
②报名人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证等有效证件及复印件；
③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
④资料未提交或提交不全的不予受理。
六、疫情防控期间，竞租人在报名或参加竞租会时须佩戴口罩，扫场所码经工作人员检查符合防疫要求后进入报名或参加竞租会现场，否则将不予受理并谢绝进入竞租会现场，同时竞租人应适时关注本地疫情防控要求（http://www.fh.gov.cn/col/col1229023340/index.html）和宁波市公共资源交易网奉化区分网，如果未按疫情防控要求做好相关工作的，由此造成的风险和损失自行承担。
七、竞租时间和地点：
1、竞租时间：2022年9月13日10时00分；
2、竞租地点：宁波市奉化区公共资源交易中心方桥分中心（宁波市奉化区人民政府方桥街道办事处北楼三楼会议室）。
八、联系方式：
1、宁波市奉化区方桥街道庄家村股份经济合作社
联系人：张先生 电话：13906687559
2、宁波市奉化区公共资源交易中心方桥分中心
联系人：梁先生 电话：0574-88608939
3、宁波市奉化区方桥街道资管办
联系人：陈先生 电话：0574-88608937
4、浙江聚得拍卖有限公司
联系人：鲍先生 电话：18069070785
宁波市奉化区方桥街道庄家村股份经济合作社
浙江聚得拍卖有限公司
2022年9月5日
