宁波市奉化区产权服务中心有限公司（以下简称“产权服务中心”）受宁波市奉化区莼湖街道翁岙村股份经济合作社委托，经宁波市奉化区莼湖街道农村三资管理办公室审核批准，（项目编号：FH-CQ（2023）— 022X）对以下标的的承租权进行公开挂牌出租：
一、标的概况：
1、本标的物坐落于翁岙村村委会后面的标准钢棚厂房，共计面积6084.5㎡，目前主次钢棚均处于出租使用状态，原承租人租期至2023年8月7日，产权属于宁波市奉化区莼湖街道翁岙村股份经济合作社所有，公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2、承租方须根据标的现状，按市场监管、消防、环保等部门的规定和要求自行负责做好业态审批（备案）等相关手续，如未能取得相关经营证照自行承担相关责任，不得作为退租理由。承租方进行的生产经营活动必须具备符合安全、环保等法律法规规定的要求，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好周边关系。
3、竞租标的、挂牌年租金起始价等情况：
标的
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面积
（㎡）
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招租
期限（年）
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挂牌年租金
起始价
（万元）
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交易
保证金
（万元）
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履约
保证金（万元）
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位于翁岙村村委会后面的标准钢棚厂房
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约6084.5㎡（其中主钢棚面积4084.5㎡，次钢棚面积2000㎡）
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5
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134.028
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30
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30
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备注：（1）租赁起止日期以具体租赁合同为准，租金按年支付；（2）本招租标的用途为工业厂房，且需符合国家法律法规规定合法经营，禁止经营废气、废物、废水排放及噪音大的项目，禁止存放易燃易爆等危险物品，禁止一切违法经营活动。
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二、竞价方式：
1、挂牌出租。至挂牌出租报名截止时间，出租标的只有一人参加挂牌报名的，以挂牌年租金起始价进行成交，若有二个及以上竞租人参加挂牌出租报名，则进入现场竞价。
2、现场采用举牌竞价方式。现场公开竞价的加价幅度为5000元或其整数倍。
三、竞租人资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）。
2、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、交易保证金：
1、竞租人须按规定缴纳交易保证金，交易保证金由竞租人在报名规定时间内通过竞租人（个人的以本人账户转账方式；法人及其他组织的以对公账户转账方式）一次性缴入本中心账户，以实际到账时间为准；
2、 保证金交纳账户名：宁波市奉化区产权服务中心有限公司产权交易资金专户
开户银行：宁波奉化农村商业银行股份有限公司锦屏支行
开户账号：201000316709465
五、挂牌报名时间和地点：
1、挂牌报名时间：2023年3月15日至2023年3月21日（上午8：00—11:30，下午13:30—16:00止，节假日除外，逾期不予受理）。
2、挂牌报名地点：宁波市奉化区产权服务中心（宁波市奉化区大成东路277号裙楼四楼455业务部办公室）。
3、报名时须提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：
①交易保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；
②报名人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证和单位公章等有效证件及复印件；
③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
六、竞租时间和地点：
1、竞租时间：2023年3月22日10时；
2、竞租地点：奉化区政务服务中心（区公共资源交易中心）开标厅（四）。
七、联系方式：
招租单位：宁波市奉化区莼湖街道翁岙村股份经济合作社
联系人：翁先生 电话：15990588111
监管单位：宁波市奉化区莼湖街道三资管理办公室
联系人：陈先生 电话：0574-88744202
交易平台：宁波市奉化区产权服务中心
联系人：王先生 电话：0574-88958283
拍卖公司：浙江聚得拍卖有限公司
联系人：鲍先生 电话：18069070785
宁波市奉化区莼湖街道翁岙村股份经济合作社
2023年3月14日
