宁波市奉化区产权服务中心有限公司（以下简称“产权服务中心”）受宁波市奉化民胜建设开发有限公司委托，经宁波市奉化区农商发展集团有限公司备案同意，对位于宁波市奉化区江口街道（张村、王溆浦村、周村、柱石村）、萧王庙街道（后竺村、陈郎埭村、塘湾村）耕地[项目编号：FH-CQ（2023）-030X] 进行公开挂牌出租，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
1、标的位于宁波市奉化区江口街道（张村、王溆浦村、周村、柱石村）、萧王庙街道（后竺村、陈郎埭村、塘湾村）耕地，公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2、农田地址、出租面积、出租期限、年租金挂牌起始价等情况：
标的
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标的地址
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出租面积（亩）
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出租期限（年）
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每亩年租金挂牌起始价（元）
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交易保证金（万元）
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履约保证金（万元）
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1
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萧王庙街道后竺村
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160.6154亩
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7
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1000
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5
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5
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2
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萧王庙街道陈郎埭村
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199.9246亩
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7
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1000
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5
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5
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3
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江口街道王溆浦村、柱石村、周村
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429.6847亩
（其中王溆浦村175.0047亩、柱石村139.58亩、周村115.1亩）
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7
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1000
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10
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10
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4
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江口街道张村、萧王庙街道塘湾村、江口街道王溆浦村
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881.5341亩
（其中张村388.4702亩、塘湾村454.1186亩、王溆浦村部分38.9453）
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7
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1000
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20
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20
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备注：（1）租赁日期从合同签订之日起至2030年12月31日止；（2）其中区块内油菜花种植片区因之前观赏性而种植，现油菜花仍在种植期内，会影响后续竞得人的水稻种植，因此油菜花后续维护和收益均归竞得人所有；（3）竞租成交后，零星部分需平整的土地由竞得人自行解决，并需在土地上种植水稻、小麦、油菜花等粮油作物。
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二、出租方式：
1.挂牌出租。至挂牌出租报名截止时间，出租标的只有一人参加挂牌报名的，以挂牌出租起始价进行成交，若有二个及以上竞租人参加挂牌出租报名，则进入现场竞价。
2.采用现场举牌竞价方式。现场公开竞价的加价幅度为10元或其整数倍。
三、竞租人资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；
2、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、交易保证金：
1、竞租人须按规定缴纳交易保证金，交易保证金由竞租人在报名规定时间内通过竞租人账户（个人的以本人账户转账方式；法人及其他组织的以对公账户转账方式）足额缴入本中心账户，以实际到账时间为准；
2、 保证金交纳账户名：宁波市奉化区产权服务中心有限公司产权交易资金专户
开户银行：宁波奉化农村商业银行股份有限公司锦屏支行
开户账号：201000316709465
五、挂牌报名时间和地点：
1、挂牌报名时间：2023年4月3日至2023年4月17日（上午8：00—11:30，下午1:30—4:00止，节假日除外，逾期不予受理）。（竞租文件可从附件中下载）
2、挂牌报名地点：宁波市奉化区产权服务中心（宁波市奉化区大成东路277号裙楼四楼455业务部办公室）。
3、报名时须提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：
①交易保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；
②报名人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证和公章等有效证件及复印件；
③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
六、竞租时间和地点：
1、竞租时间：2023年4月21日14时30分；
2、竞租地点：奉化区政务服务中心（区公共资源交易中心）开标厅（ 三 ）。
七、联系方式：
1.出租单位：宁波市奉化民胜建设开发有限公司
联系人：傅先生 电话：19857850695
2.监管单位：宁波市奉化区农商发展集团有限公司
联系人：张先生 电话：18368406877
3.交易平台：宁波市奉化区产权服务中心
联系人：王先生 电话：0574-88958283
宁波市奉化民胜建设开发有限公司
2023年3月31日
