宁波市奉化区方桥街道包山村前包山工业厂房公开招租

一、标的概况：

1、本标的物位于宁波市奉化区方桥街道包山村前包山工业厂房，公告期间，竞租人自行实地踏勘。

2、承租人须根据房屋现状，按市场监管、消防、环保等部门的规定和要求自行负责做好业态审批（备案）等相关手续，如未能取得相关经营证照自行承担相关责任，不得作为退租理由。承租人进行的生产经营活动必须具备符合安全、环保等法律法规规定的要求，涉及费用自行负责，同时不得影响村民的生活，并自行处理协调好周边关系。

3、竞租房屋、年租金起始价等情况：

标的	出租面积 （㎡）	租赁 期限（年）	首年租金 起始价（元）	竞租 保证金 （元）	履约 保证金  (元）
方桥街道包山村前包山工业厂房	约1370㎡（其中厂房建筑面积约720㎡，钢棚建筑面积约650㎡。）	5	164400	40000	40000
备注：（1）租赁起止日期以具体租赁合同为准；（2）租金按年支付，先付后用，前三年租金为竞租成交价，后两年租金在上一年度租金基础上上浮10%；（3）本标的不得存放或生产违禁品、易燃易爆物品、危险化学品，不得经营养殖畜禽等养殖行业，不得经营破坏生态环境或法律、法规及其他相关政策禁止的行业，不得占用公共道路、绿地及利用其他公共用地搭建建筑物或堆放其他物品。

二、竞租方式：举牌竞价。

    三、竞租人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。

四、竞租保证金：

1、竞租人须按规定缴纳竞租保证金，竞租保证金由竞租人在2024年4月19日至2024年4月25日15时前通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入包山村账户，以实际到账为准；

2、保证金交纳账户名：宁波市奉化区方桥街道包山村股份经济合作社

开户银行：奉化农商银行方桥支行

开户账号：201000049822018

    五、竞租报名：

1、报名时间：2024年4月24日至2024年4月25日（上午9：00—11:30，下午2:00—4:00止，节假日除外，逾期不予受理）。报名请提前一天联系，电话：18069070785。（竞租文件可从附件中下载）

    2、报名地点：宁波市奉化区南山路175号2楼2024室。

    3、报名时须提交以下资料：

①竞租保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；

②报名人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证等有效证件及复印件；

③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。

④资料未提交或提交不全的不予受理。

六、竞租时间和地点：

1、竞租时间：2024年4月26日10时00分；

2、竞租地点：宁波市奉化区公共资源交易中心方桥分中心（宁波市奉化区人民政府方桥街道办事处北楼三楼会议室）。