宁波市奉化区松岙镇后山村时田畈区块农田公开挂牌出租公告
宁波市奉化区产权服务中心有限公司（以下简称“产权服务中心”）受宁波市奉化区松岙镇农业综合经营服务公司委托，经宁波市奉化区松岙镇人民政府备案同意，对位于宁波市奉化区松岙镇后山村时田畈区块农田[项目编号：FH-CQ（2024）-043X] 进行公开挂牌出租，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
1、标的为位于宁波市奉化区松岙镇后山村时田畈区块农田，公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2、标的地址、出租面积、出租期限、年租金挂牌起始价等情况：
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标的 |
标的地址 |
出租面积 （亩） |
出租 期限 （年） |
每亩年租金挂牌起始价（元） |
交易 保证金 （万元） |
履约 保证金（万元） |
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1 |
藕塘 |
120 |
5 |
840 |
5 |
1 |
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2 |
种植地 |
361 |
5 |
840 |
15 |
3 |
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3 |
青山头改造地 |
41.67 |
5 |
150 |
1 |
1 |
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青山头及周边荒地 |
38.15 |
0 |
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备注：1.具体的租赁日期以双方签订的合同为准。2.因种植品种和出租起始价不同，分为三个标的进行出租，即一是藕塘；二是种植地；三是青山头改造地和青山头及周边荒地。其中青山头及周边荒地在成交后两年内完成开垦，从第三年起按青山头改造地每亩年租金成交价支付租金，若两年内没有完成开垦或从事其他生产（以不违反法律法规为前提），按种植地每亩年租金成交价支付租金。3.竞得人不得改变现有种植品种，即藕塘仅限于养植莲藕，其他出租土地仅限于甬优系列水稻制种。4.具体农田数按签订合同时的亩数为准，如在租赁期间农田数增加或减少，按成交时的每亩价格相应增加或减少租金。5.租赁期间，生产所需的水电由竞得人承担。 |
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二、出租方式：
1.挂牌出租。至挂牌出租报名截止时间，出租标的只有一人参加挂牌报名的，以挂牌出租起始价进行成交，若有二个及以上竞租人参加挂牌出租报名，则进入现场竞价。
2.采用现场举牌竞价方式。现场公开竞价的加价幅度为1元或其整数倍。
三、竞租人资格要求：
1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律规定者除外）；
2.竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、交易保证金：
1、竞租人须按规定缴纳交易保证金，交易保证金由竞租人在报名规定时间内通过竞租人账户（个人的以本人账户转账方式；法人及其他组织的以对公账户转账方式）足额缴入本中心账户，以实际到账时间为准；
2、 保证金交纳账户名：宁波市奉化区产权服务中心有限公司产权交易资金专户
开户银行：宁波奉化农村商业银行股份有限公司锦屏支行
开户账号：201000316709465
五、挂牌报名时间和地点：
1、挂牌公告时间：2024年12月02日起至2024年12月16日16时止。
2、挂牌报名时间：2024年12月03日至2024年12 月16日（上午8：00—11:30，下午13:30—16:00止，节假日除外，逾期不予受理）。
3、报名地点：宁波市奉化区产权服务中心（宁波市奉化区大成东路277号政务服务中心二楼281办公室）。
4、报名时须提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：
①交易保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；
②报名人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证和公章等有效证件及复印件；
③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
六、竞租时间和地点：
1、竞租时间：2024年12月17日14时30分；
2、竞租地点：宁波市奉化区政务服务中心（区公共资源交易中心）四楼开标厅（二）。
七、联系方式：
1.出租单位：宁波市奉化区松岙镇农业综合经营服务公司
联系人：杨先生 电话：13388424636
2.监管单位： 宁波市奉化区松岙镇人民政府
联系人：舒先生 电话：0574-88797616
3.交易平台：宁波市奉化区产权服务中心
联系人：王先生 电话：0574-88958283
4.拍卖公司：浙江聚得拍卖有限公司
联系人：鲍先生 电话：18069070785
宁波市奉化区松岙镇农业综合经营服务公司
宁波市奉化区产权服务中心有限公司
浙江聚得拍卖有限公司
2024年12月02日
