宁波市奉化区宝化路（金钟路-机场南路）两侧农田公开挂牌出租公告
宁波市奉化区产权服务中心有限公司（以下简称“产权服务中心”）受宁波市奉化区惠泰环保科技有限公司委托，经宁波市奉化区诚兴产业投资集团有限公司同意，对宁波市奉化区宝化路（金钟路-机场南路）两侧农田[项目编号：FH-CQ（2026）-018X] 进行公开挂牌出租，现将有关事项公告如下：
一、竞租标的：
|
序号 |
位置 |
土地类型 |
出租面积 (亩) |
备注 |
|
1 |
宝化路（金钟路-机场南路）两侧 |
耕地 |
329.13 |
农作物种植 |
|
2 |
宝化路（金钟路-机场南路）两侧 |
林地 |
19.36 |
作物种植 |
|
3 |
宝化路（金钟路-机场南路）两侧 |
其他 |
87.09 |
作物种植 |
|
4 |
宝化路（金钟路-机场南路）两侧 |
/ |
143.94 |
仅允许种植相应农作物，且不得抛荒，租赁期间由承租人代为管理 |
|
|
合计 |
|
579.52 |
|
以上标的租期十年，租金前三年为公开竞租成交价，第四年起后续七年租金在上一年租金基础上每年递增3％。挂牌年租金起始价32.7174万元，交易保证金10万元，履约保证金为10年总租金的10%。
二、交易方式：
1.挂牌出租。至挂牌报名转让截止时间，出租标的只有一人参加挂牌报名的，以挂牌出租起始价进行成交，若有二个及以上竞租人参加挂牌出租报名，则进入现场竞价。
2.采用现场举牌竞租方式。现场公开竞租的加价幅度为10000元或其整数倍。
三、竞租人资格要求：
1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律规定者除外）；
2.竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、交易保证金：
1、竞租人须按规定缴纳交易保证金，交易保证金由竞租人在报名规定时间内通过竞租人本人或本单位账户以转账方式一次性足额缴入本中心账户，以实际到账时间为准；
2、 保证金交纳账户名：宁波市奉化区产权服务中心有限公司产权交易资金专户
开户银行：宁波银行奉化支行
开户账号：86031110001663805
五、挂牌报名时间和地点：
1、挂牌报名时间：2026年09月22日至2026年10月12日（上午8：00—11:30，下午2:00—4:00止，节假日除外，逾期不予受理）。（竞租文件可从附件中下载）
2、报名地点：宁波市奉化区产权服务中心（宁波市奉化区大成东路277号政务服务中心二楼281办公室）。
3、报名时须提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：
①交易保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证。
②竞租人为自然人的，报名须提交竞租人本人身份证件原件及复印件；竞租人为法人单位的，报名须提交营业执照原件及法定代表人身份证和单位公章等有效证件及复印件。
③委托报名的须提供授权委托书、代理人身份证原件以及复印件。
六、竞租时间和地点：
1、竞租时间：2026年10月13日10时15分；
2、竞租地点：宁波市奉化区政务服务中心（区公共资源交易中心）四楼开标厅（二）。
七、注意事项：
1.竞租人可自行前往标的所在地现场踏勘，也可于2026年10月10日前联系看样事宜，预约联系电话：李女士，电话：18069070785。
2.该租赁标的仅作为农作物种植使用，承租人须遵守国家、浙江省和本市有关标的使用和相关管理的规定。
3.除双方另有约定外，承租人不得任意改变标的用途。承租人需根据市场监管、消防、环保等部门的规定及要求自行做好标的的种植和业态审批（备案）等相关手续，如未能取得相关经营权利则由承租人自行解决并承担相关责任，不得作为退租理由，与出租单位无涉。
4.标的移交：出租单位按双方签署的《奉化区国企耕地租赁交易合同》中约定时间向承租人交付标的，如因出租单位原因标的交付时间延迟的，经承租人催告后30日内交付的，不属于出租单位违约，合同仍成立，租赁期开始日自标的实际交付之日起开始计算。
八、联系方式：
1.出租单位：宁波市奉化区惠泰环保科技有限公司
联系人：徐先生 电话：18358300013
2.监管单位：宁波市奉化区诚兴产业投资集团有限公司
联系人：张先生 电话：0574-88518109
3.交易平台：宁波市奉化区产权服务中心
联系人：王先生 电话：0574-88958283
4.拍卖公司：浙江聚得拍卖有限公司
联系人：李女士 电话：18069070785
宁波市奉化区惠泰环保科技有限公司
宁波市奉化区产权服务中心有限公司
浙江聚得拍卖有限公司
2026年09月21日
